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长沙二手房咋装修

点击:327次 来源: 时间:2017-01-03
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[导读]现在很多长沙市的二手房大多都是居住了三五年乃至十年以上左右的时间,很多人承受不住新房的压力,但是又不想没有一个安定的地方,不想总是租房,因此都会去选购二手房,买了二手房之后自然要对其装修翻新一番...

  现在很多长沙市的二手房大多都是居住了三五年乃至十年以上左右的时间,很多人承受不住新房的压力,但是又不想没有一个安定的地方,不想总是租房,因此都会去选购二手房,买了二手房之后自然要对其装修翻新一番,对长沙二手房装修之前,我们要去检验下二手房质量,还有二手房之前是不是有过大装修,这都是需要我们提前得知的,现在除了一些在二手房当中看不到的隐蔽工程要检查并作出判断外,那些二手房看似比较新的部分也是需要我们的长沙业主特别注意的地方,比如说新刷的墙壁或屋顶,这些可能就是为了去掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水,遇到类似情况,买长沙二手房的这个时候可千万要格外注意了。长沙二手房咋装修?接下来就来深入的讲一下长沙二手房装修步骤!

长沙二手房咋装修

  长沙二手房装修步骤一、二手房电路非改造不可插座也要增加
  我们走访了很多长沙二手房,发现二手房普遍都存在着电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,对于现代要求比较高的家用电器,二手房的电线线路是承载不了了。因此我们在对其进行装修的时候就要彻底改造,进行重新布线。如果说在这个时候发现原有线路使用的是铝质电线,那么我们的长沙业主就要要求长沙二手房装修公司将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线,而对于安装空调等大功率电器的线路,那么就应该去单独设置一条4平方毫米截面的线路,并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。

  此外来说的话,根据2015年新的国家标准规定,民用住宅中固定插座数量不应该少于12个,但是现在我们看到很多长沙二手房原有的插座数量达不到这个标准,如果说大量使用移动插座的话,那么当电流负荷增大时,移动插座就会因接触不良而产生异常的高温,为触电和电器火灾事故埋下隐患。

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  长沙二手房装修步骤二、二手房老化水管要换掉蓄水试验不可少
  在二手房中它通常都会有原有的老化的水路管线,并且存在着不合理的布局。因此在对二手房装饰的时候要对原有的水路进行彻底检查,看是不是存在锈蚀、老化的现象。如果说原有的管线使用的是已经被淘汰的镀锌管,那么在对其进行装修改造的时候就必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。

  在进行二手房装修之前,我们应该对卫生间和厨房进行1天到2天的蓄水测漏实验,目的就是为了去检查原有的防水工程做得如何,如果说没有漏水现象,那么证明原有的二手房防水处理做得很好;如果有漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后,要等地面完全干透,再铺设瓷砖,进行整体装修。而且,在卫生间蹲便改坐便时一定要将坐便器下水口位置的防水处理做好,在设计和装修卫生间顶部时,应该注意方便拆装,利于今后的检查和维修。在这个时候我们要注意的是,装修施工后不能留下死角。

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  长沙二手房装修步骤三、二手房老旧门窗应该拆掉重做

  关于二手房门窗老化是一个特别严重的问题,如果说门窗材质坚固,并且业主也喜欢其款式,我们可以只要重新涂漆即可焕然一新,但是有质量问题,就必须拆掉重做,主要的问题要看木门窗是否起皮、变形,如果有,则说明木材本身特性发生变化,一定要换新的了。此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,专家建议也应拆掉重做。

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  长沙二手房装修步骤四、二手房隐蔽工程拆开重来严格检查消除隐患
  现在二手房装修的质量问题,很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。什么叫“隐蔽工程”?在施工工艺顺序过程中,上一道工序的工作结束,将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位,称之为“隐蔽工程”。因此,在进行二手房装修的时候,我们对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围,都是在第一次安装之后无法再进行检查的。

  长沙家装达人建议,旧房装修时,能重新打开这些部位是一个消除隐患的好机会,业主一定要严格检查,把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。

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  长沙二手房装修步骤五、拆除装修还要注意3点
  1、对二手房砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道。
  2、二手房处理好防水,水路尽量少用弯头,避免流水不畅或堵塞。

  3、二手房里尽量少用木质板材,大多木制品含甲醛,影响健康,另外木材会因为天气潮湿变形,而且木制品手工费用也较高。

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  长沙二手房装修步骤六、二手房墙面地面天花板三面改造不能少

  对于墙面、地面、天花板的装修改造也是很重要的,在这里建议最好请专业装修监理人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况,就要进行修补处理,包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等,用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外,修补后要刷一道底漆予以覆盖,一来使基层牢固,二来可以防止今后基层<因泛碱和受潮而出现变化,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。

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  长沙二手房装修步骤七、注意环保彻底消毒别大意
  对二手房进行彻底消毒。可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒,洒后关门窗一小时。
  关于长沙二手房装修的相关信息就先和您分享到这里了,希望以上的内容可以对您有所帮助,更多关于家装方面的内容还请您继续关注我们,我们将继续为您带来更加精彩的内容。
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